Büro / Ordination - Top Infrastruktur - Alpenstraße/Salzburg Süd
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 135 m² im 2. Obergeschoss eines modernen und namhaften Büro- und Geschäftsgebäudes, welche über zwei Treppenhäuser mit Fahrstuhl erschlossen ist.
Büro / Ordination - Top Infrastruktur - Alpenstraße/Salzburg Süd
Bei der Mieteinheit handelt es sich um eine Teilfläche von ca. 287 m². Sämtliche Räume gehen vom Flur ab und es kann aufgrund der Trockenbauweise nach Mieterwunsch angepasst werden.
- Großraumbüro / Besprechungsraum mit ca. 47 m²
- 3 große Büroräume
- Pantryküche
- Flurbereich
- WC-Einheit
Je nach Bedarf ist der Einbau von Klimageräten möglich!
In der hauseignen Tiefgarage sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Zugewiesener Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden.
Die Betriebskosten sind pauschaliert und enthalten Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit
Für weitere Fragen zum Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Weitere Angebote finden Sie auch auf unser Webseite www.i-3.at.
Ausstattung
- Parkett
- Teppichboden
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Kühlung
- Toilette
Energieausweis
- HWB 67.2 kWh/m2a
- gültig bis 28.10.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 781
- Miete 2.106,00 €
- Fläche ca. 135 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.106,00 € |
Miete: | 1.147,50 € |
Betriebskosten: | 607,50 € |
Umsatzsteuer: | 351,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.106,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 781
- Objektart Büro / Praxis
- Fläche ca. 135 m2
- Nutzfläche ca. 135 m2
- Bürofläche ca. 135 m2
- Gesamtfläche ca. 135 m2
- HWB 67.2 kWh/m2a
- gültig bis 28.10.2025
- Letzte Sanierung 2015
- Beziehbar sofort nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)