Top moderne Ordination - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Maxglan
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese bezugsfertige und modern ausgestattete Ordination (ca. 114 m²), welche sich im Untergeschoss einer modernen Verwaltungsliegenschaft und namhaften Ärztegemeinschaft befindet.
Über das Treppenhaus oder dem behindertengerechten Fahrstuhl, sowie repräsentativen Eingangsbereich, gelangen Sie in die Ordinationsräumlichkeiten. Die angenehme Atmosphäre und das Angebot einer Vielzahl medizinischer Leistungen vor Ort, tragen besonders zur Attraktivität (und möglichen Synergien) des Standorts bei.
Top moderne Ordination - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Maxglan
Die optimale Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
- 3 große Ordinationsräume
- Behandlungsraum
- großer Wartebereich
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- WC mit Dusche
- behindertengerechtes WC
Ausstattung u.a.:
- fugenloser Bodenbelag für Sanitäreinrichtungen,
- moderne Deckenbeleuchtung
- teils Glastrennwände
- Lüftung
- behindertengerechter Fahrstuhl
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer jedoch inkl. Heizung- & Stromverbrauch.
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Auf Anfrage können bei Bedarf, gesondert Pkw-Stellplätze, in ausreichender Menge, im Außenbereich angemietet werden.
Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.
Ausstattung
- Linoleum
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Klimaanlage
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB 147 kWh/m2a
- gültig bis 27.04.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 811
- Miete 2.106,72 €
- Fläche ca. 114 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.106,72 € |
Miete: | 1.311,00 € |
Betriebskosten: | 444,60 € |
Umsatzsteuer: | 351,12 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.106,72 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 811
- Objektart Büro / Praxis
- Fläche ca. 114 m2
- Nutzfläche ca. 114 m2
- Gesamtfläche ca. 114 m2
- HWB 147 kWh/m2a
- gültig bis 27.04.2023
- Baujahr 2004
Kontaktieren Sie uns

- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)