Dachgeschossbüro - große Sonnenterrasse - Panoramablick - Wals/Himmelreich
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen ca. 350 m² Bürofläche im Dachgeschoss samt großer Holzterrasse mit traumhaften Blick auf den Untersberg.
Dachgeschossbüro - große Sonnenterrasse - Panoramablick - Wals/Himmelreich
Die Büroflächen bieten eine guten Raumaufteilung bestehend aus Gruppen- und Einzelbüros. Sämtliche Büroräume gehen vom zentralen Flur ab. Die Erschließung erfolgt über das großzügige Treppenhaus mit behindertengerechtem Personenlift.
Ausstattung: Die Mietfläche ist teils mit einer Akustikdecke, Klimatisierung, modernen Parkettböden und Außenjalousien ausgestattet.
Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert anmietet werden. Gratisparken für Besucher bis 180 Min mit Parkscheibe in der blauen Zone.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Stromkosten.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit
Das Angebot ist freibleibend und verbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Teeküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Klimaanlage
- Deckenleuchten
- Getrennte Toiletten
- Pissoir
- Bergblick
Energieausweis
- HWB 100 kWh/m2a
- fGEE 0,93
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 876
- Miete (exkl. USt.) 4.981,05 €
- Fläche ca. 350,76 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.981,05 € |
Miete: | 4.034,00 € |
Betriebskosten: | 947,05 € |
Umsatzsteuer: | 996,21 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 5.977,26 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 876
- Objektart Büro / Praxis
- Fläche ca. 350,76 m2
- Nutzfläche ca. 350,76 m2
- Bürofläche ca. 350,76 m2
- Gesamtfläche ca. 350,76 m2
- HWB 100 kWh/m2a
- fGEE 0,93
- Baujahr 2001
- Beziehbar sofort nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)