Büro - €6,81/m² netto - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord
5020 Salzburg
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 161 m² Nutzfläche im Hochparterre, welches sich in einer klassischen Büro- und Verwaltungsgebäude befindet.
Büro - €6,81/m² netto - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord
- 5 Büroräume
- großer Besprechungsbereich
- Flurbereich
- Damen & Herren-WC zu Mitbenutzung
Bei Bedarf können zusätzlich Lager-/Archivflächen sowie eine große Werbetafel am Dach angemietet werden.
Ausgestattet u.a. mit:
- Parkettboden
- Deckenbeleuchtung
- teils Außenjalousien,
- Zentralheizung
- EDV-Kabelkanal
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer sowie Betriebs-, Heiz- & Stromverbrauch.
Bei Bedarf können auf Anfrage Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Die Kosten der Mietvertragserrichtung trägt der Mieter.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.
Ausstattung
- Öl
- Zentralheizung
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB 78 kWh/m2a
- fGEE 1,21
- gültig bis 19.02.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 882
- Miete 1.800,00 €
- Fläche ca. 161 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.800,00 € |
Miete: | 1.097,00 € |
Betriebskosten: | 403,00 € |
Heizkosten: | 96,60 € |
Umsatzsteuer: | 319,32 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.915,92 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Nettomonatsmieten
- Vergebührung: 1.422,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 882
- Objektart Büro / Praxis
- Fläche ca. 161 m2
- Nutzfläche ca. 161 m2
- Bürofläche ca. 161 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Gesamtfläche ca. 161 m2
- HWB 78 kWh/m2a
- fGEE 1,21
- gültig bis 19.02.2030
- Baujahr 1972
- Beziehbar sofort nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)