Büro der Extraklasse - Bergblick - nahe Autobahnauffahrt Eugendorf
5300 Hallwang
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses lichtdurchflutete Neubaubüro mit ca. 83 m² im 1. Oberschoss, welches sich in einer Büro- & Gewerbeliegenschaft modernster Architektur befindet.
Büro der Extraklasse - Bergblick - nahe Autobahnauffahrt Eugendorf
Das top modern ausgestattete Büro im leichten Industriestil ist über das zentral gelegene Treppenhaus sowie einem behindertengerechten Fahrstuhl erschlossen. Die Mieteinheit wird im unmöbliert Zustand vermietet.
Eine Glasüberdachung im Eingangsbereich, ein hochwertiger Keramikboden mit Holzstruktur sowie Glaselemente in Edelstahl, tragen zum repräsentativen Eingangsbereich bei. Im Obergeschoss befindet sich eine Terrasse zur Mitbenutzung.
Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich inklusive Heizkostenvorauszahlung jedoch zuzüglich Stromverbrauch.
Zwei Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden.
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB 30 kWh/m2a
- fGEE 0,6
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 914
- Miete 1.580,00 €
- Fläche ca. 82,53 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.580,00 € |
Miete: | 1.100,00 € |
Betriebskosten: | 216,67 € |
Umsatzsteuer: | 263,33 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.580,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 568,80 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 914
- Objektart Büro / Praxis
- Fläche ca. 82,53 m2
- Nutzfläche ca. 82,53 m2
- Bürofläche ca. 82,53 m2
- Terrassenfläche ca. 29,74 m2
- Gesamtfläche ca. 82,53 m2
- HWB 30 kWh/m2a
- fGEE 0,6
- Letzte Sanierung 2021
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)