Exklusive 3 Zi Altbauwohnung - Wenige Schritte in die Festspiele - Salzburger Alstadt
Beschreibung
Im Herzen der Salzburger Altstadt gelangt diese 3 Zimmerwohnung mit ca. 86 m², welche sich in einem denkmalgeschützten und sanierten Altstadtgebäude befindet. Im Haus befindet sich ab dem 2. OG ein Personenlift.
Im Mietpreis ist ein Garagenabstellplatz enthalten, welcher sich wenige Gehminuten (Neutorstraße) befindet.
Exklusive 3 Zi Altbauwohnung - Wenige Schritte in die Festspiele!
Die gute belichtete Wohnung teilt sich wie folgt:
- Diele/Vorraum
- Wohn-/Essbereich mit großzügiger Einbauküche mit 30,65 m²
- Wohn-/Schlafzimmer mit 33,50 m²
- Ankleide mit 9,5 m²
- Badezimmer (Badewanne & WC)
Die Wohnung ist u.a. ausgestattet mit einem Parkettboden, teils historischer Wandmalerei und einer offenen Wohnküche der Marke "Miele".
Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Heizung- und Stromverbrauch. Der Mieter verpflichtet sich bei Anmietung zur Hauptwohnsitzbegründung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf auf unser Webseite www.i-3.at.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Marmor
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
Energieausweis
- HWB 51 kWh/m2a
- fGEE 0,97
- gültig bis 18.03.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 981
- Miete 1.522,41 €
- Fläche ca. 85,75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.522,41 € |
Miete: | 1.123,33 € |
Betriebskosten: | 260,68 € |
Umsatzsteuer: | 138,40 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.522,41 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 981
- Zimmer 3
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 85,75 m2
- Wohnfläche ca. 85,75 m2
- Gesamtfläche ca. 85,75 m2
- HWB 51 kWh/m2a
- fGEE 0,97
- gültig bis 18.03.2029
- Baujahr 1600
- Bauart Altbau
- Beziehbar 01.11.2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Videos
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- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)