701 m² - Büroetage mit Sonnenterrasse - Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese Büroetage mit ca. 702 m² im 2. Obergeschoss mit großer Terrasse samt Bergblick. Die Erschließung der Büros erfolgt über zwei großzügige Treppenhäuser an der Ost- bzw. Westseite des Gebäudes mit behindertengerechtem Personenlift.
701 m² - Büroetage mit Sonnenterrasse - Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen
Sämtliche Büroräume gehen vom zentral gelegenen Flur ab. Die Raumaufteilung der Büro- und Besprechungsräume kann je nach Bedarf angepasst werden.
Büroetage teilbar in zwei separate Mieteinheiten (je ca. 350 m²)
Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet mit einer Akustikdecke, Klimatisierung, teils bodentiefen Fenstern, Parkettboden, Außenjalousien.
Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert anmietet werden.
Heizung: Gas-Zentralheizung
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit
Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilien.
Ausstattung
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Parkplatz
- Pissoir
- Südwestbalkon / -terrasse
- Teeküche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 100 kWh/m2a
- fGEE 0,93
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1039
- Miete (exkl. USt.) 9.610,00 €
- Fläche ca. 701,51 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 9.610,00 € |
| Miete: | 7.716,00 € |
| Betriebskosten: | 1.894,00 € |
| Umsatzsteuer: | 1.922,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 9.610,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1039
- Objektart Büro / Praxis
- Fläche ca. 701,51 m2
- Nutzfläche ca. 701,51 m2
- Bürofläche ca. 701,51 m2
- Gesamtfläche ca. 701,51 m2
- HWB 100 kWh/m2a
- fGEE 0,93
- Baujahr 2001
- Beziehbar nach Vereinbarung
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- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)