Charmante 2 Zi.-Altbauwohnung mitten im Salzburger Andräviertel
Beschreibung
Zur Vermietung steht diese stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Gründerzeitpalais – mitten im beliebten Salzburger Andräviertel!
Charmante 2 Zi.-Altbauwohnung - mitten im Salzburger Andräviertel
Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, große Fensterflächen und einer durchdachter Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht.
-
Großzügiger Wohnbereich samt Enbauküche
-
ruhiges Schlafzimmer
-
Badezimmer mit Dusche und WC
-
praktischer Abstellraum
-
geräumiger Vorraum
Ausstattung u.a:
-
hochwertiger Parkettboden
-
moderne Einbauküche
-
Zentralheizung
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung und Stromverbrauch. Die Heizkosten-Akonto beträgt derzeit €101,81.
Stromverbrauch: Der Mieter schliesst einen direkten Vertrag mit dem Energieversorger ab.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 60.3 kWh/m2a
- fGEE 1,15
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1042
- Miete 1.131,74 €
- Fläche ca. 70,22 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.131,74 € |
Miete: | 864,26 € |
Betriebskosten: | 164,59 € |
Umsatzsteuer: | 102,89 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.131,74 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1042
- Zimmer 2
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 70,22 m2
- Wohnfläche ca. 70,22 m2
- Gesamtfläche ca. 70,22 m2
- HWB 60.3 kWh/m2a
- fGEE 1,15
- Bauart Altbau
- Beziehbar 01.09.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)