Repräsentatives Geschäftslokal in werbewirksamer Ecklage – Salzburg Süd

Beschreibung
Dieses ca. 115 m² große, lichtdurchflutete Geschäftslokal überzeugt durch seine frequentierte und gut sichtbare Ecklage in Salzburg Süd.
Repräsentatives Geschäftslokal in werbewirksamer Ecklage – Salzburg Süd
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Großzügige Fensterfronten mit hervorragenden Werbemöglichkeiten
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Repräsentative Raumhöhe für ein offenes, angenehmes Raumklima
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90 Minuten Gratis-Kundenparkplätze mit Parkuhr direkt vor dem Lokal
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Gute Sichtbarkeit & ideale Präsentationsfläche für Ihre Verkaufsware
Mietkonditionen u.a.:
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Mietdauer mindestens 5 Jahre befristet
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Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten, Stromverbrauch sowie gesetzlicher Umsatzsteuer.
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Auf Anfrage können Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit
Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung trägt der Mieter.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gerne nach vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.
Das Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auch auf unser Webseite www.i-3.at.
Die Einrichtung und Raumaufteilung im verwendeten Fotos / Bildmaterial stellt lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und besitzen keine Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung und Ausstattung der Einheit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB 50 kWh/m2a
- fGEE 0,89
- gültig bis 06.04.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1043
- Miete (exkl. USt.) 2.816,01 €
- Fläche ca. 115,76 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.816,01 € |
Miete: | 2.300,00 € |
Betriebskosten: | 516,01 € |
Umsatzsteuer: | 563,20 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.816,01 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1043
- Objektart Einzelhandel
- Fläche ca. 115,76 m2
- Nutzfläche ca. 115,76 m2
- Gesamtfläche ca. 115,76 m2
- HWB 50 kWh/m2a
- fGEE 0,89
- gültig bis 06.04.2033
- Baujahr 1995
- Beziehbar sofort nach Vereinbarung
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- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)