Repräsentatives Geschäftslokal in werbewirksamer Ecklage – Salzburg Süd
Beschreibung
Dieses ca. 115 m² große, lichtdurchflutete Geschäftslokal überzeugt durch seine frequentierte und sehr gut sichtbare Ecklage in Salzburg Süd. Großzügige Fensterfronten sorgen für optimale Sichtbarkeit und hervorragende Werbemöglichkeiten.
Die repräsentative Raumhöhe schafft ein offenes, angenehmes Raumklima und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Repräsentatives Geschäftslokal in werbewirksamer Ecklage – Salzburg Süd
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Top-Ecklage mit hoher Frequenz
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Großzügige Fensterfronten mit idealen Werbeflächen
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Sehr gute Sichtbarkeit & optimale Warenpräsentation
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90 Minuten Gratis-Kundenparkplätze mit Parkuhr direkt vor dem Lokal
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Renovierter Zustand (u. a. Boden, abgehängte Decke)
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Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten, Stromverbrauch sowie gesetzlicher Umsatzsteuer.
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Auf Anfrage können Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden.
Mieterprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit
Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung trägt der Mieter.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gerne nach vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.
Das Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auch auf unser Webseite www.i-3.at.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB 50 kWh/m2a
- fGEE 0,89
- gültig bis 06.04.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1043
- Miete (exkl. USt.) 2.831,01 €
- Fläche ca. 115,76 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.831,01 € |
| Miete: | 2.315,00 € |
| Betriebskosten: | 516,01 € |
| Umsatzsteuer: | 566,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.831,01 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Vergebührung: 2.038,33 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1043
- Objektart Einzelhandel
- Fläche ca. 115,76 m2
- Nutzfläche ca. 115,76 m2
- Gesamtfläche ca. 115,76 m2
- HWB 50 kWh/m2a
- fGEE 0,89
- gültig bis 06.04.2033
- Baujahr 1995
- Beziehbar sofort nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)