4. Zi. Altbauwohnung mit kleinem Balkon im Andräviertel
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 4 Zi. Altbauwohnung mit ca. 107 m² im 5. Oberschoss, welche sich aufgrund der Raumaufteilung auch als WG eignet.
4 Zimmer - sanierte Altbauwohnung - kleiner Balkon - Andräviertel
Die Altbauwohnung besticht durch Ihre Raumaufteilung und Helligkeit. Vom großzügigen Eingangsbereich bzw. zentralen Flur gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten.
- Zwei große Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Große Diele bzw. Flurbereich
- separate Küche mit Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne
- Kleiner Balkon
- separates WC
- Kellerabteil
Ausgestattet ist die Wohnung u.a. einem Parkettboden, neuwertige Einbauküche samt aller Küchengeräten und kleinem Balkon. Ein neuer Fahrstuhl befindet sich im Gebäude.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch. Die Heizkostenvorauszahlung beträgt derzeit monatlich €182,27.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite i-3.at.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Parkett
- Personenaufzug
- Steinboden
Energieausweis
- HWB 99 kWh/m2a
- gültig bis 02.07.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1044
- Miete 1.526,00 €
- Fläche ca. 107 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.526,00 € |
Miete: | 1.205,00 € |
Betriebskosten: | 182,27 € |
Umsatzsteuer: | 138,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.526,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1044
- Zimmer 4
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 107 m2
- Wohnfläche ca. 107 m2
- Gesamtfläche ca. 107 m2
- HWB 99 kWh/m2a
- gültig bis 02.07.2033
- Zustand gepflegt
- Beziehbar August 2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)