Topmodernes Neubau-Büro in Premiumlage - Alpenstraße
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche mit ca. 133 m² im Süden Salzburgs. Das moderne Büro- und Geschäftsgebäude besticht durch seine außergewöhnliche Architektur, eine flexible Raumgestaltung sowie höchsten Komfort – von der Tiefgarage bis zum barrierefreien Aufzug.
Topmodernes Neubau-Büro in Premiumlage - Alpenstraße
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Büroraum für ca. 2 Arbeitsplätze
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Offener Bürobereich für ca. 4 Arbeitsplätze
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Separater Besprechungsraum
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Großzügiger Eingangsbereich
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Abstell- bzw. Serverraum
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Getrennte WC-Einheiten
Die Raumaufteilung kann aufgrund der Trockenbauweise angepasst werden.
Dieses Büro eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld, moderne Ausstattung und eine strategisch gute Lage legen!
Ausstattung u.a.
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Fußbodenheizung & kontrollierte Lüftung
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Außenliegender Sonnenschutz
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Barrierefreier Lift
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Einbauküche
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Moderne Architektur mit repräsentativem Eingangsbereich
Mietpreis: auf Anfrage
Parkplätze: derzeit zwei Stellplätze verfügbar
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mietdauer.
Die Kosten der Vertragserrichtung sowie Finanzamtvergebührung trägt der Mieter.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB 9 kWh/m2a
- fGEE 0,77
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1057
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Fläche ca. 133,08 m2
Preisinformation
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1057
- Objektart Büro / Praxis
- Fläche ca. 133,08 m2
- Nutzfläche ca. 133,08 m2
- Bürofläche ca. 133,08 m2
- Gesamtfläche ca. 133,08 m2
- HWB 9 kWh/m2a
- fGEE 0,77
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)