Starterbüro - Blick ins Grüne - Hallwang / Autobahnnähe
5300 Hallwang
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses lichtdurchflutete Neubaubüro im 1. OG mit großer Fensterfront im Ausmaß von ca. 79 m² Nutzfläche.
Starterbüro - Blick ins Grüne - Hallwang / Autobahnnähe
Das top modern ausgestattete Büro im leichten Industriestil ist über das zentral gelegene Treppenhaus sowie einem behindertengerechten Fahrstuhl erschlossen. Eine Glasüberdachung im Eingangsbereich, ein hochwertiger Keramikboden mit Holzstruktur sowie Glaselemente in Edelstahl, tragen zum repräsentativen Eingangsbereich bei. Im Obergeschoss befindet sich eine Terrasse mit ca. 29 m² zur allgemeinen Mitbenutzung sämtlicher Mieter im Gebäude.
Fläche: 78.55 m²
Ausgestattet ist die Büroflächen u.a. einem beschichteten Epoxyharzboden. einer Fußbodenheizung, elektrischen Außenjalousien, EDV-Verkabelung und vieles mehr....
Zwei Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB 30 kWh/m2a
- fGEE 0,6
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1066
- Miete (exkl. USt.) 1.303,00 €
- Fläche ca. 78,55 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.303,00 € |
| Miete: | 1.128,00 € |
| Betriebskosten: | 175,00 € |
| Umsatzsteuer: | 260,60 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.303,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 938,16 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1066
- Objektart Büro / Praxis
- Fläche ca. 78,55 m2
- Nutzfläche ca. 78,55 m2
- Bürofläche ca. 78,55 m2
- Terrassenfläche ca. 29,74 m2
- Gesamtfläche ca. 78,55 m2
- HWB 30 kWh/m2a
- fGEE 0,6
- Letzte Sanierung 2021
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)