Erfolgreich vermietet: Kleines Geschäftslokal - Kosmetik/Beauty - im Herzen des Andräviertels
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen dieses Geschäftslokal mit ca. 39 m² Nutzfläche, welche sich optimal als Kosmetik- / Nagelstudio eignet. Das Lokal befidnet sich in einem prachtvollen, klassischen Altbauhauses in bester Stadtlage – dem beliebten Andräviertel in Salzburg.
Kleines Geschäftslokal - Kosmetik/Beauty - im Herzen des Andräviertels
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ideale Eignung als Kosmetik-/Nagelstudio oder vergleichbarer Nutzung
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repräsentatives Altbauflair
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viel natürliches Licht
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zentrale Lage im Andräviertel
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öffentliche Tiefgarage Mirabellplatz in unmittelbarer Nähe (Dauerparkplätze anmietbar)
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weitere private Tiefgaragen fußläufig erreichbar
Mietdauer: befristet ab 5 Jahre
Die Mieteinheit wird wie besichtigt im derzeitigen Zustand an die neuen Mieter(in) übergeben.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkostenvorauszahlung und Stromverbrauch.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mietdauer
Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite i-3.at.
Ausstattung
- Estrich
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB 99 kWh/m2a
- gültig bis 02.07.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1082
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 38,9 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1082
- Objektart Einzelhandel
- Fläche ca. 38,9 m2
- Nutzfläche ca. 38,9 m2
- Verkaufsfläche ca. 38,9 m2
- Gesamtfläche ca. 38,9 m2
- HWB 99 kWh/m2a
- gültig bis 02.07.2033
- Zustand nach Vereinbarung
- Beziehbar März 2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)