Charmantes Starterbüro – verkehrsgünstige Lage nahe Autobahnauffahrt Eugendorf
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses Büro mit ca. 32,01 m² inklusive aliquoter Gemeinschaftsflächen, welcher sich im 1. Obergeschoss einer repräsentativen Bürogemeinschaft befindet.
Charmantes Starterbüro – Top Lage nahe A1 Eugendorf
Highlights auf einen Blick:
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Heller Büroraum ca. 20,35 m² mit modernem Glastüren-Design und angenehmer Deckenbeleuchtung
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Abgehängte Akustikdecken für konzentriertes Arbeiten
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Zugang zu Besprechungsräumen und getrennten WC-Anlagen
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Zentrale Lage mit Lift und breitem Flurbereich
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PKW-Stellplatz kann auf Anfrage gesondert angemietet werden
Profitieren Sie von einer repräsentativen Büroumgebung, viel Tageslicht, kombiniert mit perfekter Anbindung an die Autobahn.
Mietdauer: unbestimmte Zeit
Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Der Mieter schließt einen Stromvertrag direkt mit dem Energieversorger ab.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Die Mietvertragserrichtung erfolgt durch den Vermieter. Die Kosten der Finanzamtvergebührung trägt der Mieter(in).
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.
Ausstattung
- Elektro
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB 52.9 kWh/m2a
- gültig bis 27.03.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1083
- Miete (exkl. USt.) 454,00 €
- Fläche ca. 20,35 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 454,00 € |
| Miete: | 360,00 € |
| Betriebskosten: | 94,00 € |
| Umsatzsteuer: | 90,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 454,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 196,13 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1083
- Objektart Büro / Praxis
- Fläche ca. 20,35 m2
- Nutzfläche ca. 20,35 m2
- Bürofläche ca. 20,35 m2
- Gesamtfläche ca. 32,01 m2
- HWB 52.9 kWh/m2a
- gültig bis 27.03.2033
- Baujahr 2011
- Letzte Sanierung 2021
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)