Nahe Gaisberg – 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Sonnenterrasse – Salzburg Parsch
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, großer Terrasse in südöstlicher Ausrichtung und direktem Zugang zum eigenen Garten – Ihr Rückzugsort mitten in der Stadt!
Nahe Gaisberg – 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Sonnenterrasse – Salzburg Parsch
Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
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Großzügiges Wohnzimmer mit Garten- und überdachter Terrasse
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Zwei helle Schlafzimmer
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Separate Küche, Bad & WC getrennt
Ein Ort zum Wohlfühlen – Natur, Sonne und Ruhe genießen, ohne auf Stadtnähe zu verzichten!
Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizkostenvorauszahlung jedoch zzgl. Stromverbrauch. Gesondert kann ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Die Kosten der Mietvertragserrichtung trägt der/die Mieter(in).
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie unter www.i-3.at.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB 86 kWh/m2a
- fGEE 1,53
- gültig bis 03.09.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1092
- Miete 1.329,90 €
- Fläche ca. 75,27 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.329,90 € |
| Miete: | 1.045,00 € |
| Betriebskosten: | 164,00 € |
| Heizkosten: | 90,00 € |
| Umsatzsteuer: | 138,90 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.437,90 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1092
- Zimmer 3
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 75,27 m2
- Wohnfläche ca. 75,27 m2
- Terrassenfläche ca. 9,79 m2
- Gesamtfläche ca. 75,27 m2
- HWB 86 kWh/m2a
- fGEE 1,53
- gültig bis 03.09.2027
- Baujahr 1991
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar 01.08.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)