Exklusive Dachterrassen-Maisonette mit Sonnenterrasse – Salzburg Andräviertel
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 188 m² Wohnfläche im begehrten Andräviertel.
Exklusive Dachterrassen-Maisonette mit Sonnenterrasse – Salzburg Andräviertel
Die stilvolle Maisonette überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Dachterrasse mit Blick über die Dächer der Salzburger Altstadt. Die Dachterrasse bietet einen traumhaften Blick.
- Großzügiger Wohn- & Essbereich
- Interne Wendeltreppe mit offenem Galeriecharakter
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer & Gäste-WC
- Sonnige Dachterrasse mit ca. 22 m²
- Traumhafter Blick über Altstadt & Andräviertel
- Hochwertiger Holzfußboden
- Elektrische Fensterheber
- Moderne Einbauküche inkl. Geräte
- Fahrstuhl vorhanden
Die Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit urbanem Flair über zwei Ebenen – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Heizkosten und Stromverbrauch. Die Heizkosten-Akonto beträgt derzeit monatlich €272,22.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 60.3 kWh/m2a
- fGEE 1,15
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1103
- Miete 2.706,45 €
- Fläche ca. 187,66 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.706,45 € |
| Miete: | 1.969,58 € |
| Betriebskosten: | 459,06 € |
| Heizkosten: | 226,85 € |
| Liftkosten: | 31,76 € |
| Umsatzsteuer: | 291,42 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.978,67 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1103
- Zimmer 4
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 187,66 m2
- Wohnfläche ca. 187,66 m2
- Terrassenfläche ca. 23 m2
- Gesamtfläche ca. 187,66 m2
- HWB 60.3 kWh/m2a
- fGEE 1,15
- Bauart Altbau
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)