Firmenzentrale / Büro mit großer Dachterrasse / Untersbergblick - Salzburg - Maxglan

5020 Salzburg

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Flagshipbüro mit ca. 496,00 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude, welche über das großzügige Treppenhaus oder dem behindertengerechten Fahrstuhl erschlossen ist.

Firmenzentrale / Büro mit großer Dachterrasse / Untersbergblick - Salzburg - Maxglan

Die derzeitige Raumaufteilung bietet eine Kombination aus Einzel- und Gruppenbüros, welche vom zentralen Flurbereich abgehen. die Raumaufteilung kann auf Mieterwunsch angepasst werden.

  • großzügiger Empfangsbereich mit Austritt auf die großzügige Dachterrasse
  • 5 Büros (1-2 Arbeitsplätze)
  • 5 Büros (2-3 Arbeitsplätze)
  • großer Besprechungsraum mit Terassen
  • Flurbereich
  • Archiv/Serverraum
  • getrennte Damen- & Herren-WC
  • großer Teeküche

Bei Interesse können gesondert Lagerräume mit ca. 19 m² im Untergeschoss angemietet werden.

Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einer Deckenbeleuchtung/-spots, Außenjalousien, Klimageräten, EDV-Kabelkanäle und Klimageräten.

Auf Anfrage können gesondert ausreichend Pkw-Stellplätze im Außenbereich oder Tiefgarage angemietet werden. Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch.

Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.

 

Ausstattung

  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Parkplatz
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB 141.6 kWh/m2a
  • gültig bis 11.12.2022

Lageplan