Geschäftslokal/Ordination - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Gnigl
5020 Salzburg
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 143 m² bzw. Ordination im Erdgeschoss, welches sich in einem Wohn- und Geschäftsgebäude (Baujahr 1973) befindet.
Geschäftslokal/Ordination - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Gnigl - Parken vor der Tür!
- Großer Empfang (22 m²) samt Einbauküche
- 4 Behandlungsräume / Büros (ca. 14 bis 22 m²)
- Warteraum
- Windfang mit elektr. Schiebetür
- Behindertengerechtes WC
- separates WC & Küche
- Keller-/Lagerabteil
Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Laminatboden, einer Deckenbeleuchtung, einem Empfangstresen und elektr. Schiebetür.
Im Mietpreis sind zwei Pkw-Außenabstellplätze enthalten. Die Betriebskosten-Akonto verstehen sich inkl. Heizung zzgl. Stromverbrauch.
Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Ust.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at .
Ausstattung
- Laminat
- Öl
- Zentralheizung
- Parkplatz
- Tiefgarage
- Deckenleuchten
Energieausweis
- HWB 65 kWh/m2a
- fGEE 1,41
- gültig bis 29.01.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 492
- Miete 2.160,60 €
- Fläche ca. 143 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.160,60 € |
Miete: | 993,00 € |
Parkplatz: | 100,00 € |
Garage: | 70,00 € |
Betriebskosten: | 637,50 € |
Umsatzsteuer: | 360,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.160,60 € |
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 492
- Objektart Büro / Praxis
- Fläche ca. 143 m2
- Nutzfläche ca. 143 m2
- Gesamtfläche ca. 143 m2
- HWB 65 kWh/m2a
- fGEE 1,41
- gültig bis 29.01.2029
- Baujahr 1973
Ihr Ansprechpartner

- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)