Moderne Büros / Schulungsräume nahe Flughafen
Beschreibung
Diese repräsentative Bürofläche bzw. Schulungsräume mit ca. 770 m² befindet im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude.
Moderne Büros / Schulungsräume nahe Flughafen
Die Bürofläche ist über zwei Treppenhaus mit Fahrstuhl sowie einer großen Außenstiege erschlossen. Der t-förmige Grundriss bzw. Bürofläche teilt sich auf in einen West und Osttrakt. Sämtliche Büros bzw. Gruppenräume sind über den Flur erschlossen. Der Grundrissplan bzw. das Konzept einer möglichen Flächenteilung sieht 4 Mieteinheiten ab ca. 285 m² vor.
Die hellen Räumlichkeiten sind u.a. ausgestattet mit einer Deckenbeleuchtung/-spots, Glastrenn- & Trockenbauwände, Deckenbeleuchtung teils EDV-Verkabelung, Außenjalousien, Klimaanlage und ausreichend Pkw-Stellplätze.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch.
Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at .
Ausstattung
- Teppichboden
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Parkplatz
- Klimaanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB 141.6 kWh/m2a
- gültig bis 11.12.2022
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 497
- Miete 11.060,28 €
- Fläche ca. 770 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 11.060,28 € |
Miete: | 7.700,00 € |
Betriebskosten: | 1.401,40 € |
Heizkosten: | 369,60 € |
Liftkosten: | 115,50 € |
Umsatzsteuer: | 1.917,30 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 11.503,80 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 497
- Objektart Büro / Praxis
- Fläche ca. 770 m2
- Nutzfläche ca. 770 m2
- Gesamtfläche ca. 770 m2
- HWB 141.6 kWh/m2a
- gültig bis 11.12.2022
- Baujahr 1981
Videos
Ihr Ansprechpartner

- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)