Erstbezug - Büro/Ordination - Raum für kreative - Mitte Lehen
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese Büro- & Ordinationsfläche mit ca. 101 m², welche sich 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. In der hauseigenen Tiefgarage können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Erstbezug - Büro/Ordination - Raum für kreative - Mitte Lehen
Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung angrenzender Flächen!
Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch samt moderner Büroausstattung mit bodentiefen Fenster und viel natürlichem Licht!
- Großraumbüro oder Einzelbüros
- mit Flurbereich
- einem kleinen Abstellraum
- Damen- und Herren WC
Geplante Ausstattung
- einem Teppichboden (Doppelboden),
- Gegensprechanlage,
- Pantryküche samt Geräte
- EDV-Kabelkanäle
- Klimanlage
- barrierefreier Zugang / behindertengerechter Fahrstuhl.
Die Heiz- und Klimakosten sind in der Betriebskosten-Akontierung enthalten! Der Mietpreis versteht sich nur zzgl Stromverbrauch.
Mieterprovision: 2 bzw 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich un freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.
Ausstattung
- Teppichboden
- Fernwärme
- Teeküche
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 25 kWh/m2a
- fGEE 0,63
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 536
- Miete 1.829,98 €
- Fläche ca. 101,55 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.829,98 € |
Miete: | 1.168,98 € |
Betriebskosten: | 356,00 € |
Umsatzsteuer: | 305,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.829,98 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 536
- Objektart Büro / Praxis
- Fläche ca. 101,55 m2
- Nutzfläche ca. 101,55 m2
- Gesamtfläche ca. 101,55 m2
- HWB 25 kWh/m2a
- fGEE 0,63
Ihr Ansprechpartner

- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)