Hallen- / Bürokomplex - Erstbezug - nahe Autobahnauffahrt Eugendorf

5300 Hallwang

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt in Kombination diese Hallen- und Bürofläche mit ca. 548 m² Mietfläche, welche sich in einem top modernen Hallen- und Bürokomplex befindet. 

Hallen- / Bürokomplex - Erstbezug - nahe Autobahnauffahrt Eugendorf

Geplante Fertigstellung - Frühjahr 2021

Die Anfahrt der Halle bzw. Büroflächen erfolgt über die drei geplanten Rolltore im rückwärtigen Bereich der Liegenschaft.

Die Büroflächen im Erdgeschoss mit ca. 188 m² sind über den repräsentativen Eingangsbereich sowie behindertengerechten Fahrstuhl erschlossen. Im lichtdurchfluteten Treppenhaus ist ein behindertengerechten Fahrstuhl vorgesehen.

Die Hallenfläche  mit ca. 242 m² und einer Deckenhöhe von durchgehend 7 m ist über die Bürofläche und den angrenzenden Neben- & Sozialräume begehbar. 

Die Raumaufteilung der Büroflächen können auf Wunsch des Mieters angepasst werden.

Die beiden Büroflächen sind jeweils u.a. mit einer Fußbodenheizung, Klimatisierung, elektrischen Außenjalousien und einer EDV-Verkabelung augestattet.

Heizung: Erdwärmepumpe

Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer sowie Heiz- und Stromverbrauch. 

Ausreichend Pkw-Stellplätze können im Außenbereich gesondert angemietet werden. 

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich un freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.

 

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 30 kWh/m2a
  • fGEE 0,6

Lageplan