Geschäftslokal / Büro- & Schulungräume - 401 m² - Topstandort - Salzburg Maxglan nahe Flughafen
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese moderne Büro- & Geschäftsfläche mit ca. 401 m², welche sich in einem top modernen und markanten Büro- und Geschäftsgebäude befindet. Die Fläche teilt sich auf über zwei Ebenen.
Geschäftslokal / Büro- & Schulungräume - 401 m² - Topstandort - Salzburg Maxglan nahe Flughafen
Getrennte Anmietung ab 150 m² möglich!
Die Geschäfts- bzw. Bürofläche im Erdgeschoss teilt sich in einen großen Gruppen-/ Verkaufsraum, einem gläsernen Foyer/Eingangsbereich, 3 Büros mit viel natürlichem Licht samt kl. Archiv. Über das allgemeine Treppenhaus und dem behindertengerechten Fahrstuhl gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Die Mieteinheit im 1. OG bietet einen Schulungs-/Seminarraum, 5 Büroräume, einer kleinen Küche und Sanitäreinrichtungen. Sämtliche Räume gehen vom Flur ab.
Moderne Ausstattung u.a. mit einer Akustikdecke (EG), eingebaute Deckenbeleuchtungen, elektr. Außenjalousien, Fußbodenheizung sowie einer Klimatisierung (Splitgeräte) im Erdgeschoss.
Bei Bedarf können bis auf Anfrage ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at
Ausstattung
- Fliesen
- Linoleum
- Gas
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 46 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 592
- Miete 6.240,53 €
- Fläche ca. 401 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 6.240,53 € |
Miete: | 4.411,00 € |
Betriebskosten: | 947,33 € |
Umsatzsteuer: | 882,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 6.240,53 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 592
- Objektart Büro / Praxis
- Fläche ca. 401 m2
- Nutzfläche ca. 401 m2
- Gesamtfläche ca. 401 m2
- HWB 46 kWh/m2a
- Baujahr 2010
- Beziehbar April 2021
Ihr Ansprechpartner

- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)