Neubauerstbezug - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Nord
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 143 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. Die Fläche ist erschlossen über einen Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Personenlift.
Neubauerstbezug - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Nord
Die Mieteinheit bietet eine optimale Raumaufteilung, welche auf Wunsch des Mieters angepasst werden.
- großer Besprechungsraum mit ca. 26 m²
- 5 Einzelbüros ca. 14 - 21 m² (1-2 Arbeitsplätze)
- zentraler Flurbereich entlang der einzelnen Räume
- Damen- & Herren WC
- kleine Teeküche
Ausstattungsmerkmale: Fliesenboden, EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und vieles mehr...
Im wertgesicherten Pauschalmietpreis sind monatliche Betriebskosten von €500,00 netto einschließlich die Heiz- & Strom enthalten.
Bei Bedarf können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Mietdauer: 3 Jahre befristet
Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Personenaufzug
- DV- / EDV-Verkabelung
- Toilette
Energieausweis
- HWB 69.75 kWh/m2a
- gültig bis 08.08.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 643
- Miete 2.916,28 €
- Fläche ca. 142,98 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.916,28 € |
Miete: | 1.930,23 € |
Betriebskosten: | 500,00 € |
Umsatzsteuer: | 486,05 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.916,28 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 643
- Zimmer 6
- Objektart Büro / Praxis
- Fläche ca. 142,98 m2
- Nutzfläche ca. 142,98 m2
- Bürofläche ca. 142,98 m2
- Gesamtfläche ca. 142,98 m2
- HWB 69.75 kWh/m2a
- gültig bis 08.08.2028
- Beziehbar sofort nach Vereinbarung
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- Felix Luchterhand
- Inhaber Konzess. Immobilientreuhänder Immobilienökonom (ebs)