Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen

5020 Salzburg

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese Büro- & Ordinationsfläche im Rohbau mit ca. 101 m², welche sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. In der hauseigenen Tiefgarage können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte Lehen

Anhand der Fotos und Visualisierung/Konzept vom Architektur Dipl. Ing. Rene Kops, Wien erhalten Sie erste Eindrücke und Ideen einer möglicher Raumaufteilung.

  • offenes Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen
  • einem zentralen Besprechungsraum
  • Wartebereich mit Empfang
  • einem kleinen Abstellraum
  • WC und kleine Teeküche

Geplante Ausstattung

  • einem Teppichboden (Doppelboden),
  • Gegensprechanlage,
  • Pantryküche samt Geräte
  • EDV-Kabelkanäle
  • barrierefreier Zugang / behindertengerechter Fahrstuhl.

Mietdauer: 7 Jahre befristet mit Verlängerungsoption

Die Mieteinheit wird im ausgebauten Zustand übergeben. Der Mieter beteiligt sich an den Ausbaukosten.

Die Heiz- und Klimakosten sind in der Betriebskosten-Akontierung enthalten! Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch.

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Teeküche
  • Teppichboden

Energieausweis

  • HWB 25 kWh/m2a
  • fGEE 0,63

Lageplan